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A VENDRE _ Maison 7 pièces de 173 m2 _ LE LUC EN PROVENCE

173 m² - 284 000 € **

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A VENDRE _ Maison 7 pièces de 173 m2 _ LE LUC EN PROVENCE

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Description de la Villa en vente

A vendre, sur la commune du Luc, maison familiale de 173 m2 située à proximité des commerces à pieds. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre avec douche, d'une buanderie et d'un WC indépendant. A l'étage, vous pourrez profiter d'un espace complètement dédiée à la nuit se composant : d'une suite parentale de près de 30 m2 avec dressing, salle d'eau et balcon, de 4 chambres avec chacune sa salle d'eau et d'une salle de bains avec WC. A l'extérieur, vous pourrez profitez de sa belle piscine (5x9) ainsi que de son jardin de 504 m2 attenant. Coup de coeur assuré pour cette maison pleine de charme et de caractère. Travaux de rafraichissement et finition à prévoir.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 6978

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Ville

LE LUC

Code postal

83340

Pays

France

Nombre étages

1

Prix

284000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

7

Chambres

6

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

6

WC

2

Cuisine

Ouverte

Plain-pied

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Climatisation réversible + Électrique

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Travaux à prévoir

Cheminée

Conduit existant

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1960

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

173 m2

Surface terrain

504 m2

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

2

Piscine

Oui

Climatisation

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

195 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

11 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Le Luc

Superficie, immobilier et aménagements : un tableau du Luc

Le Luc, ville du Var, est une commune tranquille, située à 23,46 km de Draguignan, à 34,34 km d'Hyères et à 43,31 km de La Garde. Elle est adjacente au Thoronet, Cabasse, Gonfaron, Le Cannet-des-Maures, Flassans-sur-Issole et Les Mayons.

Cette commune de campagne, dotée d'une superficie de 44,3 km², dispose de très nombreux coins de verdure. Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Le Luc et le logement

Le parc immobilier du Luc se compose en grande partie de maisons individuelles (65 %). Les appartements représentent donc 35 % des logements. On y trouve 55 % de propriétaires et 45 % de locataires. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle est de 10 %.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 19 %, elle est donc légèrement plus faible que celle du département qui s'élève à 23 %. En revanche, la taxe foncière (22 %) est, elle, plus élevée que celle du Var (12 %).

Le Luc et ses habitants

Le Luc est une commune qui comptabilise une population de 9 873 habitants et qui affiche un âge moyen de 42 ans. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (près de 50 % des foyers). 58 % des actifs sont salariés ou ouvriers.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Le Luc.

  • Densité de population :

    220 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 870 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 130 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    1100 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LE CANNET DES MAURES

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet LE CANNET DES MAURES
    7 quartier Taurelle
    83340 Le Cannet Des Maures

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