Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

Villa Le Luc 5 pièce(s) 150 m2 Piscine

151 m² - 445 000 € **

Villa Le Luc 5 pièce(s) 150 m2 Piscine

151 m² - 445 000 € **

Visitez ce bien

Villa Le Luc 5 pièce(s) 150 m2 Piscine

151 m² - 445 000 € **

Visitez ce bien

Description de la Villa en vente

Située dans un cadre exceptionnel, nous vous proposons cette magnifique villa traditionnelle de 150m2 implantée sur un terrain plat et clôturé de plus d'un hectare. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste séjour-salle à manger, d'un salon TV, d'une chambre, salle de bains, WC indépendant, cuisine aménagée et équipée, cellier/buanderie et d'une véranda de 30m2. A l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec terrasse ainsi qu'une deuxième chambre. L'extérieur sera vous séduire par ses nombreuses terrasses dont une exposée au Sud de 200m2, sa piscine sécurisée, son double garage avec atelier. Le portail automatique, un forage, un abris piscine, la climatisation réversible, les menuiseries en PVC double vitrage neuves et 2 abris jardin viennent s'ajouter aux nombreuses prestations de qualité de cette villa. Bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 6987

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Ville

LE LUC

Code postal

83340

Pays

France

Prix

445000 EUR

Taxe Foncière

1629 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1981

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Grand standing

Etat général

Très bon état

Vis à Vis

Non

Construction

Parpaing

Style

Traditionnel

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Fosse septique

Surface

151 m2

Surface séjour

55.3 m2

Surface terrain

13150 m2

Type de Stationnement

Aérien, Garage Double

Nombre places parking

10

Nombre garages/Box

2

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Climatisation

Oui

Véranda

Oui

Puits

Oui

PLU

Oui

Servitude

Oui

Zonage

Autre

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Non communiqué

 Consommation énergetique

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Le Luc

Superficie, immobilier et aménagements : un tableau du Luc

Le Luc, ville du Var, est une commune tranquille, située à 23,46 km de Draguignan, à 34,34 km d'Hyères et à 43,31 km de La Garde. Elle est adjacente au Thoronet, Cabasse, Gonfaron, Le Cannet-des-Maures, Flassans-sur-Issole et Les Mayons.

Cette commune de campagne, dotée d'une superficie de 44,3 km², dispose de très nombreux coins de verdure. Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Le Luc et le logement

Le parc immobilier du Luc se compose en grande partie de maisons individuelles (65 %). Les appartements représentent donc 35 % des logements. On y trouve 55 % de propriétaires et 45 % de locataires. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle est de 10 %.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 19 %, elle est donc légèrement plus faible que celle du département qui s'élève à 23 %. En revanche, la taxe foncière (22 %) est, elle, plus élevée que celle du Var (12 %).

Le Luc et ses habitants

Le Luc est une commune qui comptabilise une population de 9 873 habitants et qui affiche un âge moyen de 42 ans. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (près de 50 % des foyers). 58 % des actifs sont salariés ou ouvriers.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Le Luc.

  • Densité de population :

    220 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 870 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 130 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    1100 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet LE CANNET DES MAURES

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société LCDM IMMO, dont le siège social est situé au 7 quartier Taurelle à 83340 LE CANNET DES MAURES, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-lecannetdesmaures@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet LE CANNET DES MAURES
    7 quartier Taurelle
    83340 Le Cannet Des Maures

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    0

    160 m² - 416 000 €

    Située en position dominante avec vue à 180 degrés sur la chaine des Maures, vous découvrirez cette villa de 160m2 comprenant une cuisine indépendante avec accès sur la terrasse, un séjour de 40m2, deux chambres, deux...

    En savoir plus
    0

    151 m² - 445 000 €

    Située dans un cadre exceptionnel, nous vous proposons cette magnifique villa traditionnelle de 150m2 implantée sur un terrain plat et clôturé de plus d'un hectare. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un...

    En savoir plus