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Villa Le Luc 5 pièces 98 m² avec Piscine

98.06 m² - 310 000 € **

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Description de la Villa en vente

Au Luc en Provence, proche des écoles et des commerces, dans un lotissement calme, cette villa de 98m² offre au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, un WC, une arrière-cuisine donnant accès au garage. A l'étage, un couloir dessert 4 chambres et une salle d'eau avec WC. Vous pourrez profiter d'un terrain aménagé entièrement clôturé de 410m², d'une piscine traditionnelle chauffée (6mx3.5m), et d'une terrasse couverte. Climatisation réversible. Portail automatique. Adoucisseur d'eau. Charges de lotissement: 200€/an. Normes RT 2012. Garantie décennale jusqu'en 2026.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 7038

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Ville

LE LUC

Code postal

83340

Pays

FRANCE

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Oui

Vue

Vignes et colline

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

310000 EUR

Taxe Foncière

1313 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Américaine Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

OUEST - SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible + Électrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Conduit existant

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2016

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Excellent

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Electrique Métallique

Surface

98.06 m2

Surface séjour

39.35 m2

Surface terrain

410 m2

Surface terrasse

21.22 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Simple

Nombre places parking

5

Nombre garages/Box

1

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Chambre Froide

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

A

Valeur conso annuelle énergie

40.8 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

1.9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Le Luc

Superficie, immobilier et aménagements : un tableau du Luc

Le Luc, ville du Var, est une commune tranquille, située à 23,46 km de Draguignan, à 34,34 km d'Hyères et à 43,31 km de La Garde. Elle est adjacente au Thoronet, Cabasse, Gonfaron, Le Cannet-des-Maures, Flassans-sur-Issole et Les Mayons.

Cette commune de campagne, dotée d'une superficie de 44,3 km², dispose de très nombreux coins de verdure. Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Le Luc et le logement

Le parc immobilier du Luc se compose en grande partie de maisons individuelles (65 %). Les appartements représentent donc 35 % des logements. On y trouve 55 % de propriétaires et 45 % de locataires. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle est de 10 %.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 19 %, elle est donc légèrement plus faible que celle du département qui s'élève à 23 %. En revanche, la taxe foncière (22 %) est, elle, plus élevée que celle du Var (12 %).

Le Luc et ses habitants

Le Luc est une commune qui comptabilise une population de 9 873 habitants et qui affiche un âge moyen de 42 ans. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (près de 50 % des foyers). 58 % des actifs sont salariés ou ouvriers.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Le Luc.

  • Densité de population :

    220 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 870 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 130 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    1100 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LE CANNET DES MAURES

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    7 quartier Taurelle
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