A VENDRE - Maisons de 110m2 et 70m2 - VIDAUBAN

180 m² - 494 000 € **

A VENDRE - Maisons de 110m2 et 70m2 - VIDAUBAN

180 m² - 494 000 € **

Visitez ce bien

A VENDRE - Maisons de 110m2 et 70m2 - VIDAUBAN

180 m² - 494 000 € **

Visitez ce bien

Description de la Maison en vente

A vendre, sur les hauteurs de la commune de Vidauban, à proximité des commodités, deux maisons individuelles de 110m2 et 70 m2. La villa principale de 110 m² propose de plain pied : un séjour généreux prolongé d'un salon de 35 m², une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger donnant sur une terrasse couverte de 40 m², trois chambres dont une actuellement à usage de bureau, une buanderie, une salle d'eau et wc indépendants. La seconde villa de 70 m² permet à chacun de vivre en toute intimité et dispose de sa terrasse de 60 m². Les prestations sont modernes et soignées. Elle se compose d'un séjour de 35 m², cuisine équipée, salle d'eau avec wc, deux chambres. Viennent compléter les villas : la piscine traditionnelle de 8 x 4 m avec débordement sur la longueur, et 150 m² de plage. La piscine est idéale pour les longues soirées d'été entre amis. Une propriété où sont plantés plus de 70 oliviers sur 16.000 m2 de terrain. Possibilité de garer plusieurs véhicules sans aucun problème avec abri pour 6 voitures + 2 garages et 1 moto box. A venir découvrir sans hésiter !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 6998

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

VIDAUBAN

Code postal

83550

Pays

France

Lotissement

Non

Prix

494000 EUR

Taxe Foncière

2375 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Fuel + électrique

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Très bon

Clair

Oui

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Fosse septique

Surface

180 m2

Surface terrain

15917 m2

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Climatisation

Oui

Cloture

Grillage

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

252 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

27 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Vidauban

Tout ce que vous voulez savoir sur Vidauban

Vidauban (83550) est une commune tranquille du Var, située à 14,05 km de Draguignan, à 32,2 km de Fréjus et à 43,54 km de Saint-Raphaël. Cette ville de campagne, s'étalant sur 760 km², est très riche en espaces végétalisés. La vie économique y est plutôt paisible même si la ville est dotée d'un large choix de commerces.

Elle est frontalière des communes suivantes : Taradeau, Le Cannet-des-Maures, Sainte-Maxime, La Garde-Freinet, Le Muy, Lorgues, Les Arcs et Le Plan-de-la-Tour.

Logement

À Vidauban, l'immobilier est en très grande majorité composé de maisons individuelles (76 %). Les appartements représentent donc 24 % des logements. On y trouve 67 % de propriétaires et 33 % de locataires. Quant aux logements sociaux, ils constituent 8 % des habitations.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (14 %) est inférieure à celle du département qui s'élève à 23 %. À l'inverse, la taxe foncière (21 %) est, elle, plus élevée que celle du Var qui est de 12 %.

Démographie

La population de Vidauban se chiffre à 10 908 habitants et l'âge moyen est de 41 ans. 60 % des actifs vidaubanais sont salariés ou ouvriers. Elle est en grande partie constituée de couples sans enfant (environ 52 % des familles).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Vidauban.

  • Densité de population :

    140 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 910 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 320 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1560 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet LE CANNET DES MAURES

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société LCDM IMMO, dont le siège social est situé au 7 quartier Taurelle à 83340 LE CANNET DES MAURES, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-lecannetdesmaures@guyhoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet LE CANNET DES MAURES
    7 quartier Taurelle
    83340 Le Cannet Des Maures

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    0

    196 m² - 495 000 €

    Située en position dominante dans un quartier résidentiel calme et recherché de VIDAUBAN à seulement 3 klm du centre ville, nous vous proposons cette villa atypique entièrement rénovée avec goût. L'habitation principale...

    En savoir plus
    0

    180 m² - 494 000 €

    A vendre, sur les hauteurs de la commune de Vidauban, à proximité des commodités, deux maisons individuelles de 110m2 et 70 m2. La villa principale de 110 m² propose de plain pied : un séjour généreux prolongé d'un...

    En savoir plus