Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

Maison Le Luc 4 pièces 101 m²

101 m² - 270 000 € **

Maison Le Luc 4 pièces 101 m²

101 m² - 270 000 € **

Visitez ce bien

Maison Le Luc 4 pièces 101 m²

101 m² - 270 000 € **

Visitez ce bien

Description de la Maison en vente

Située en dehors du village mais non loin des commodités, vous découvrirez cette villa de plain-pied construite en 2009 composée de trois chambres, une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec insert donnant accès à une cuisine américaine entièrement équipée, une salle d'eau avec WC et WC indépendant. A l'extérieur, vous serez charmé par son terrain de plus de 1900 m² plat, clos et arboré d'oliviers et d'autres essences méditerranéennes mais aussi par sa terrasse idéalement exposée. Aucun travaux à prévoir, cette villa est prête à vous accueillir !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 7011

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

LE LUC

Code postal

83340

Lotissement

Non

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

270000 EUR

Taxe Foncière

1124 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Américaine Equipée

Plain-pied

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible + Électrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2009

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Fosse septique

Surface

101 m2

Surface séjour

48 m2

Surface terrain

1944 m2

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

15

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Climatisation

Oui

Informations complémentaires

Zone Ne :
- Piscine : implantée à une distance maximale de 20 m de la maison + le bassin ne doit pas excéder 50 m²
- Annexes : surface annexe ne doit pas dépasser 50 m² d'emprise au sol + implantée a une distance maxi de 20 m par rapport à la maison

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

133 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

5 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Le Luc

Superficie, immobilier et aménagements : un tableau du Luc

Le Luc, ville du Var, est une commune tranquille, située à 23,46 km de Draguignan, à 34,34 km d'Hyères et à 43,31 km de La Garde. Elle est adjacente au Thoronet, Cabasse, Gonfaron, Le Cannet-des-Maures, Flassans-sur-Issole et Les Mayons.

Cette commune de campagne, dotée d'une superficie de 44,3 km², dispose de très nombreux coins de verdure. Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Le Luc et le logement

Le parc immobilier du Luc se compose en grande partie de maisons individuelles (65 %). Les appartements représentent donc 35 % des logements. On y trouve 55 % de propriétaires et 45 % de locataires. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle est de 10 %.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 19 %, elle est donc légèrement plus faible que celle du département qui s'élève à 23 %. En revanche, la taxe foncière (22 %) est, elle, plus élevée que celle du Var (12 %).

Le Luc et ses habitants

Le Luc est une commune qui comptabilise une population de 9 873 habitants et qui affiche un âge moyen de 42 ans. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (près de 50 % des foyers). 58 % des actifs sont salariés ou ouvriers.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Le Luc.

  • Densité de population :

    220 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 870 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 130 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    1100 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet LE CANNET DES MAURES

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société LCDM IMMO, dont le siège social est situé au 7 quartier Taurelle à 83340 LE CANNET DES MAURES, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-lecannetdesmaures@guyhoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet LE CANNET DES MAURES
    7 quartier Taurelle
    83340 Le Cannet Des Maures

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    0

    93 m² - 294 000 €

    Situé dans un quartier résidentiel du Cannet des Maures proche de toutes les commodités à pieds, nous vous proposons en exclusivité cette villa de plain-pied prête à vivre. Elle se compose d'une véranda, d'un...

    En savoir plus
    0

    101 m² - 270 000 €

    Située en dehors du village mais non loin des commodités, vous découvrirez cette villa de plain-pied construite en 2009 composée de trois chambres, une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec insert donnant accès à une...

    En savoir plus