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Immeuble de rapport. Le Luc 8 pièces 175 m²

175 m² - 285 000 € **

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Description de l' Immeuble en vente

Situé en centre ville du Luc proche de la Mairie, nous vous proposons en exclusivité cet immeuble de rapport se composant d'un local commercial en rez-de-chaussée, de deux appartements de type 2 (dont un refait entièrement à neuf) au 1er et 2nd étage et d'un duplex de type 3 avec terrasse au 3ème et 4ème étage en très bon état. Revenu mensuel HC: 2050€ : Taxe Foncière : 2080€ Les plus : Ravalement récent, toiture refaite en 2011, Huisseries en double vitrage, parties communes propres. A VOIR SANS TARDER !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 7035

FICHE TECHNIQUE de l' Immeuble

Type de bien

Immeuble

Type de transaction

A vendre

Code postal

83340

Ville

LE LUC

Nombre étages

4

Prix

285000 EUR

Taxe Foncière

2080 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

8

Chambres

4

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Nombre niveaux

4

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1975

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Excellent

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

175 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

168 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Le Luc

Superficie, immobilier et aménagements : un tableau du Luc

Le Luc, ville du Var, est une commune tranquille, située à 23,46 km de Draguignan, à 34,34 km d'Hyères et à 43,31 km de La Garde. Elle est adjacente au Thoronet, Cabasse, Gonfaron, Le Cannet-des-Maures, Flassans-sur-Issole et Les Mayons.

Cette commune de campagne, dotée d'une superficie de 44,3 km², dispose de très nombreux coins de verdure. Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Le Luc et le logement

Le parc immobilier du Luc se compose en grande partie de maisons individuelles (65 %). Les appartements représentent donc 35 % des logements. On y trouve 55 % de propriétaires et 45 % de locataires. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle est de 10 %.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 19 %, elle est donc légèrement plus faible que celle du département qui s'élève à 23 %. En revanche, la taxe foncière (22 %) est, elle, plus élevée que celle du Var (12 %).

Le Luc et ses habitants

Le Luc est une commune qui comptabilise une population de 9 873 habitants et qui affiche un âge moyen de 42 ans. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (près de 50 % des foyers). 58 % des actifs sont salariés ou ouvriers.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Le Luc.

  • Densité de population :

    220 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 870 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 130 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    1100 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LE CANNET DES MAURES

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